希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

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某某会议开完了，美元兑人民币汇率也跌破了7.3，11月2日美联储又要加息，各路官方消息以及各种权威人士发言加息大概率又是75个基点。对人民币汇率来说，不是个好消息，贬值压力会很大。原本我很期待胡春华能从副总理转正成为总理，但结果出来后，很遗憾，以后这片土地可能只有一种声音。

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经济危机中一线城市人们收入下降更多，说一线有钱人多那要看什么时候。所以一二线城市房价跌下来没有支撑，如果一二线城市买房人都是全款或者房价符合收入水准，我说腰斩那是瞎说。现在一二线甚至小县城大多数人有二三十年房贷，跌下来没有人接盘，因为房价总量太大，韭菜不多了，银行也不敢给没有还款能力的人贷款，断供处理也麻烦。

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国内这次一二线发达地区的高杠杆最可怕，人与人社会关系的深刻调整。这次泡沫破裂比日本当年严重，九十年代日本房地产泡沫时日本已经是发达郭嘉，而且处在世界经济起飞期。这次是全球经济都滑入萧条，内外环境都不好。

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收入泡沫破裂，收入腰斩是多数人无法回避的事实，是未来长期的事情，丢掉幻想，勤俭节约，降低欲望，平平常常的工作生活没有什么不好。这个帖子里很多网友都不信会轮到自己头上，最终都是看着看着就轮到自己了，实际你并没有犯错，只是随经济规律上下起伏，每个人都很渺小，世道反转了，混迹于穷人中，小心谨慎。

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经济危机中一二线的房价跌的更多，不是砖家们说的三四线以及小县城，因为危机中，一二线收入下跌更多，人们形成的错觉一二线更抗跌，实际是错误的，一二线在危机中相对三四线会下跌更多。一二线炒房者一般杠杆都比较高，一般房贷都上百万，靠腰斩的收入还贷谁信，房价跌了他们结局估计不会太好，生活会很苦。

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人民币是盯住美元的固定汇率，汇率崩了就是一切都崩了，从经济、社会、政治等全面崩溃。如果汇率崩了，你就没必要关心什么经济了，你一生的事情只有一个，挣钱和换外汇，永远也不会错，就这么简单。人民币不是自由货币，跟别的国家货币不一样，人民币汇率波动如果引起恐慌购汇，国内黑市大量泛滥，黑市价被人们接受，一定是恶性通胀爆发，企业破产倒闭完，结果就是拉美化。赌人民币汇率崩溃基本就是赌政权崩溃，就这么简单，跟炒汇不一样，炒汇是套取汇率差获利，是其他自由货币之间波动的汇率差操作，自由货币国家的货币本来就是自由的，可以自由波动，人民币不是自由货币，只是中国国内的货币，盯不住美元或对美元波动太大就会引起恐慌，一旦引起恐慌又无法平息，基本就完蛋了。以前反复说，一个国家经济好不好，你看一眼汇率就行了，汇率强势一定是经济很好，汇率贬值（对美元），基本就是经济很不好，就这么简单。

18185100609

楼主主学国际金融，着实下了不少功夫，很佩服。因为工作原因，自己擅长的主要是公司金融，治理、审计税务方面的东西，今天一口气看完帖子，算是来了个知识点大回春。对于获取不到行业内幕信息的人来说，这确实是一个很好的基本面分析蓝本；很多想法都不谋而合，只不过本人观察点是从一些行业变迁和市场风向来分析的…结论和楼主很多也都差不多，不赘述了，希望楼主天天分享心得，又能多一些观察角度。

18185100609

房价大概不会轻易被腰斩，但也迟早会迎来那一天。趋势罢了。一个口袋的水装满了，现在饱饱哒，可不能乱漏。等找到下一把镰刀的时候，房价自然就松动了。我看以后许多大学都要转专科（可能还是会叫大学），合并的合并，废除的废除。随后提高大学的收费费用，再搞点学生贷，美其名曰教育质量和学校经费挂钩。又能装个小麻袋～而且照国人的“辛勤努力”程度，恐怕美国那种程度都不遑多让。双减的本质相对于让教育回归本质，不如说送绝大多少人“变得更笨”，卷得更狂（渠道收缩）以后割起来更爽。

xiayang1314

确实，我们这里一个盘从2.7跌到现在2.1.。。。

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18185100609 发表于 2022-10-29 01:25
楼主主学国际金融，着实下了不少功夫，很佩服。因为工作原因，自己擅长的主要是公司金融，治理、审计税务方 ...

谢谢兄弟支持！我没有任何私心，只希望这个论坛的有缘人能看到并能贯彻执行到底。这样不仅可以花最少的钱买一套属于自己的房产，拥有一个属于自己产权的家。寄人篱下租房的日子并不好受，没有归属感。节省下来的资金可以给自己交社保，如有结余，还可以等待政策的放开和施行，给父母补交买入一次性15年社保。耐心等待，希望还有这个社保补缴政策的岀台。